Zapraszam do współpracy
Marzysz o własnej przestrzeni blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta? Ten dom w Brzezinie to idealne rozwiązanie!
Możesz tu stworzyć super warunki do szczęśliwego życia.
Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia użytkowa: 128,70 m²
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2014
- Działka: 634 m² – ogrodzona, zadbana, z miejscem na relaks i małą uprawę warzyw
- Miejsce parkingowe: garaż oraz dodatkowe miejsce na podjeździe
- Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny, kominek w salonie
- Dodatkowa przestrzeń: strych
Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap 3,5 m2
Korytarz 3 m2
Pokój dzienny 31,6 m2
Kuchnia 8,55 m2
WC 1,45 m2
Garaż 16,1 m2
Kotłownia 6,2 m2
Poddasze:
Korytarz 7,75 m2
Sypialnia 16,05 m2
Garderoba 3,1 m2
Pokój 10,4 m2
Łazienka 6,8 m2
Pokój 14,2 m2
Atuty nieruchomości:
- Komfort i funkcjonalność – Na parterze na prawie 40 metrach poza komunikacją znajduje się serce domu - salon z otwartą, widną kuchnią oraz jadalnią, gdzie mieści się duży, rozkładany stół na rodzinne spotkania. W salonie jest klimatyczny kominek, który umili zimowe wieczory. W jednej sypialni są pojemne szafy, przy głównej sypialni jest garderoba. Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon (4,15 m2). Kuchnia wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty, jest dużo blatu roboczego. W oknach na parterze są rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Jest również strych.
- Można podłączyć światłowód.
- Jest kanalizacja.
- Własny ogród zarówno przed jak i za domem – idealne miejsce na poranną kawę, zabawy z dzieckiem czy spotkania z przyjaciółmi. Znajdzie się tu również miejsce na uprawę warzyw.
- Spokojna okolica, blisko natury – sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego daje możliwość aktywnego spędzania czasu – spacery, bieganie, jazda na rowerze. W okolicy są ścieżki rowerowe.
- Wygodna komunikacja – dojazd do Wrocławia autobusem (923 i 937), samochodem lub pociągiem z pobliskich miejscowości (Brzezinka Średzka, Leśnica).
- Rozwinięta infrastruktura – w okolicy znajdują się sklepy spożywcze (min. Biedronka, Dino). W pobliskich Pisarzowicach jest punkt apteczny, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa. Kursują szkolne autobusy.
Ten dom to doskonałe połączenie bliskości miasta i jednocześnie natury.
Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to Twój wymarzony nowy dom!
Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu.
Gorąco zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) i na prezentację.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.84; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.62; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.95; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 16.92;