logo

Wilkszyn

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Dom
Sprzedaż
Cena
822 900 PLN
Powierzchnia
123,63 m2
Liczba pokoi
5

Opis

Twój wymarzony dom w Wilkszynie – przestrzeń, komfort i bliskość natury
Zapraszam do obejrzenia filmu

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, który łączy nowoczesność, funkcjonalność i komfort życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Wrocławia.

  To przestronna nieruchomość o powierzchni 123,63 m² z działką 140 m², w tym 35 m² ogrodu – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks wśród zieleni. W bryle budynku znajduje się garaż (17,63 m²), a dodatkowe miejsce parkingowe przed domem zapewnia wygodę dla mieszkańców i gości.  Gratis miejsce postojowe na parkingu na osiedlu.


Dla kogo jest ten dom?

  • Rodziny z dziećmi – przestrzeń, 4 sypialnie, bliskość szkoły i terenów rekreacyjnych.
  • Osoby ceniące spokój i naturę – sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego i piękne tereny spacerowe.
  • Osoby pracujące we Wrocławiu – szybki dojazd, możliwość codziennego relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
  • Osoby pracujące zdalnie – Dzięki światłowodowi bez problemu możesz pracować, a po pracy, od razu cieszyć się spokojnym, blisko przyrody życiem.
 

Nowoczesne rozwiązania i wysoki standard

Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.
  • Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze zapewnia komfort cieplny.
  • Pompa ciepła gwarantuje energooszczędność i ekologiczne rozwiązania.
  • Rolety zewnętrzne elektryczne w oknach podnoszą bezpieczeństwo i wygodę.
  • Termostaty.
  • Instalacja alarmowa oraz światłowód (możliwość podłączenia) to dodatkowe udogodnienia dla nowoczesnego stylu życia.
  • Drewniane schody w cenie – dodają elegancji wnętrzu.
  • W domu zostały już wykonane gładzie.
  • Kanalizacja
  • Garaż 1 stanowiskowy plus dodatkowe miejsce na podjeździe i jeszcze jedno miejsce postojowe na parkingu na osiedlu. W sumie możesz parkować 3 samochody.
 

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter – 68,48 m²
Wiatrołap – 3,24 m²
Komunikacja – 6,31 m²
Łazienka + pom. gospodarcze – 3,42 m²
Przestronny salon z jadalnią – 29,32 m²
Otwarta kuchnia – 8,76 m²
Garaż – 17,63 m²  

Piętro – 55,15 m²
Komunikacja – 6,56 m²
Sypialnia 1 – 13,39 m²
Sypialnia 2 – 11,60 m²
Sypialnia 3 – 9,4 m²
Sypialnia 4 – 9,13 m²
Łazienka – 5,07 m²
Taras – 13,56 m²
 

Lokalizacja – idealna równowaga między miastem a naturą

Wilkszyn to malownicza miejscowość tuż przy granicy Wrocławia, oferująca doskonałe warunki do życia:
  •  Sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego – idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.
  •  Orlik, plac zabaw, restauracje, sklepy, weterynarz, stacja paliw – wszystko na wyciągnięcie ręki.
  •  Bliskość szkoły podstawowej (Pisarzowice – 2,5 km) i przedszkoli. Szkolny autobus zawozi dzieci do szkoły.
  •  Szybki dojazd do Wrocławia – autem, autobusem lub koleją z pobliskiej Brzezinki Średzkiej. W Wilkszynie planowana jest stacja kolejowa.
 

Zakochaj się w tym miejscu!

To idealny dom dla osób, które pragną harmonii między życiem zawodowym a spokojem w otoczeniu zieleni. Wyobraź sobie, jak pijesz poranną kawę na tarasie, słuchając śpiewu ptaków, a wieczorem spędzasz czas z rodziną w przestronnym salonie. Nocą, przy bezchmurnym niebie można podziwiać piękne gwiazdy.
 

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poczuj wyjątkową atmosferę tego miejsca!

Cena: 822 900 zł

Zadzwoń i umów się na obejrzenie domu!
 

Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu.
Gorąco zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) i na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.06; EK - końcową (kWh/m2*rok): 29.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.57; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Dostępne w okolicy: Fitness, Las, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Apteka, Zabudowa niska, Kościół, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Pompa ciepła
Maria Klimecka-Młynarczyk

Maria Klimecka-Młynarczyk

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Mi Casa nieruchomości Maria Klimecka-Młynarczyk dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Mi Casa nieruchomości Maria Klimecka-Młynarczyk z siedzibą przy Świętego Gerarda 16, 55-330 Wilkszyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres maria.klimecka@micasanieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Mi Casa nieruchomości Maria Klimecka-Młynarczyk z siedzibą przy Świętego Gerarda 16, 55-330 Wilkszyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres maria.klimecka@micasanieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu